Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B
Willem de Zwijgerstraat 11B

Willem de Zwijgerstraat 11B

ROTTERDAM

€ 315.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Prachtig, recent gerenoveerd 3-kamer appartement met maar liefst 7 zonnepanelen, op de 1e en 2e verdieping!
Deze woning biedt een geweldige kans voor starters en stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis op een centrale locatie.

Gelegen in het gezellige hart van Overschie, geniet u van de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, supermarkten en een speeltuin. Het appartement beschikt bovendien over een balkon op het noordwesten, ideaal om te ontspannen in de zon. Binnen slechts 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond: Entree met trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: De gang geeft toegang tot het toilet, de trap naar de tweede verdieping en de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u kunt ontspannen in de middag- en avondzon.

De moderne open keuken (2023) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een strak inbouwdesign. De keuken beschikt over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, 4-pits fornuis en afzuigkap.

2e verdieping: De royale overloop biedt toegang tot de wasmachineruimte, waar ook de boiler en omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. Daarnaast vindt u op deze verdieping twee slaapkamers, beide afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

De recent vernieuwde badkamer (2023) ligt centraal tussen de slaapkamers in en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische verwarming en een Velux dakraam voor extra lichtinval.

Zonnepanelen: De woning beschikt over 7 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lagere energiekosten en een duurzamer energieverbruik.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1929;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming via elektrische verwarmingen, warm water middels boiler;
- 7 zonnepanelen;
- Dubbele beglazing in zowel kunststof als houten kozijnen;
- Energielabel D;
- Maandelijkse VVE bijdrage € 76,-;
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (76,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen

Energie

Energielabel
D
Verwarming
elektrische verwarming
Warm water
zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!