In de gewilde wijk 'Nieuwe Westen' bieden wij dit 4-kamerappartement aan! Het appartement biedt een ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, ruime waskamer en een nette badkamer, gelegen op de 2e verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex.
De rustige ligging in de kindvriendelijke buurt is ideaal ten opzichte van winkels en supermarkt, het stadscentrum en Centraal Station is met 5-10 minuten fietsen te bereiken en Diergaarde Blijdorp ligt om de hoek. Daarnaast zijn in de nabije omgeving diverse uitvalswegen te bereiken.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de verdieping.
Tweede verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon (O).
De moderne keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven (2022) en een vaatwasser.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen.
Keurig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Ruime waskamer met opstelling van de wasmachine, c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.8 x 3.65 m.
Keuken ca. 3.3 x 1.9 m.
Slaapkamer I ca. 4.2 x 1.9 m.
Slaapkamer II ca. 3.25 x 2.1 / 1.55 m.
Badkamer ca. 1.65 x 1.5 m.
Waskamer ca. 3.3 x 1.7 m.
Bijzonderheden:
* Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-combiketel (2019);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Actieve VvE via Woonstad Rotterdam (woningbouwvereniging), bijdrage is € 111,66 per maand;
* Badkamer is gerenoveerd in 2021 en het balkon en de achtergevel is gerenoveerd en opnieuw gevoegd in 2022;
* Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2044;
* Voor de woning zijn MVE-D voorwaarden van toepassing en een zelfbewoningsplicht;
* De woning is niet geschikt voor de verhuur;
* Oplevering in overleg (ca. nov-dec '22)!
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
