In de gezellige, opkomende en kindvriendelijke wijk Schiedam-Oost staat deze leuke en betaalbare tussenwoning met potentie. De woning is gelegen aan een mooie singel en heeft vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers met toilet, veel bergruimte en een grote voortuin op het zuidoosten. Op een aantal punten dient de woning gerenoveerd te worden (een recent uitgevoerde bouwkundige keuring is aanwezig!).
Het centrum van Schiedam met alle voorzieningen én NS station Schiedam centrum bevinden zich op loopafstand (met de metro of trein bent u binnen 10 min. in Rotterdam centrum). Ook de uitvalswegen zijn dichtbij en er zijn verschillende scholen in de wijk.
Indeling:
Via de riante voortuin (ca. 9.2 x 4.35 m) is er toegang tot de woning met entree en een tochtportaal. Kleine gang met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer (ca. 8.2 x 3.35 m) heeft een ruime kast onder de trap. Ruime open keuken (ca. 2.8 x 2.3 m) met een lichte inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en een lichtkoepel wat zorgt voor direct lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken (ca. 1.9 x 2.4 m) met C.V. ketel (Remeha, bj 2007) en een douchegelegenheid met toilet.
De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een eiken houten vloer.
1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (ca. 4.4 x 4 m) aan de voorzijde en slaapkamer (ca. 2.55 x 2.9 m) aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak van de keuken, hier is de mogelijkheid om een dakterras te realiseren (onder voorbehoud vergunning). De ruime badkamer (ca. 2.4 x 1.7 m) met dakraam is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting.
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolderverdieping te bereiken.
Zolder:
Gezellige slaapkamer (stahoogte ca. 1.9 m) met groot dakraam aan de voorzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1914;
- Opkoopbescherming per 1 november 2022 in Schiedam-Oost;
- Gelegen op 93 m² eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning dient op diverse punten gerenoveerd te worden;
- Bouwkundige keuring aanwezig;
- Heerlijke voortuin op het Zuidoosten;
- Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha, bj 2007);
- Gelegen aan een singel met vrij uitzicht;
- Centrale ligging, nabij uitvalswegen en NS station Schiedam Centrum;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
