Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36
Theo d'Orsingel 36

Theo d'Orsingel 36

Berkel en Rodenrijs

verkocht

Bekijk andere woningen

Aanbod

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 525.000,- K.K.

Gelegen aan een prachtige singel in het kindvriendelijke Gouden Podium vindt u deze fantastische woning welke werkelijk zó te betrekken is. Uniek in zijn soort vanwege de hoogwaardige kwaliteit afwerking, grote raampartijen én plafondhoogte op de begane grond van 2,84 meter. Dit alles afgemaakt met een heerlijke achtertuin op het zuiden, eigentijdse keuken en badkamer.

Gouden Podium
Wie van landelijk wonen houdt, houdt van het Gouden Podium. Dit deelplan biedt je alles voor een optimale woonbeleving. De wijk is ruim van opzet en heeft een typisch dorps en groen karakter, zoals je vaak ziet bij tuindorpen die zijn ontwikkeld in de jaren ’20. De karaktervolle kleine blokjes woningen bepalen het intieme karakter van de wijk. Het Gouden Podium kent straks een variëteit aan woningen, waardoor niet een straat in deze nieuwbouwwijk hetzelfde oogt. Wonen in het Gouden Podium voelt dan ook alsof de wijk een geleidelijke uitbreiding is van het oude dorp. Alsof het – net als vroeger – huis voor huis is gegroeid. En helemaal prettig: veel woningen liggen aan of nabij water. De natuur komt zo wel heel erg dichtbij.

Indeling;
Entreehal met meterkast en diepe garderobe- / bergruimte.

De luxe woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van AEG apparatuur te weten een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en zwarte Quooker. Daarnaast is de keuken voorzien van extra grote lades met veel opbergruimte en twee stalen rekken. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime woonkamer met extra brede achterpui waardoor deze ruimte heerlijk licht is. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gebruiksvriendelijke pvc vloer met hoge plinten.

Middels een tweede hal in de woonkamer, is de eerste verdieping te bereiken. In deze hal bevindt zich de toiletruimte met hangend closet en fontein.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd. Een master bedroom aan de achterzijde van de verdieping (voorheen 2 slaapkamers) en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een duo ligbad, 2e toilet, brede wastafel en fraaie inloopdouche.

De riante zolderverdieping met voorzolder, wasruimte en grote derde slaapkamer heeft een nokhoogte van 4,8 meter hoog. Dit is zeker de kers op de taart in deze woning! Hier is met gemak nog een extra slaapkamer te creëren. De wasruimte is voorzien van de wasmachine-/droger opstelling, cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen.

In de ruime achtertuin staat een grote houten berging en er is een achterom aanwezig. De tuin is voorzien van grote keramische tegels, groenborders en een stuk kunstgras. De ligging op het zuiden is ideaal te noemen en biedt dan ook volop zon!

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Geheel voorzien van strak vliesbehang en sauswerk;
* Geheel voorzien van hoogwaardige pvc-vloeren met hoge plinten;
* Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen;
* Zolderverdieping voorzien van 3 Velux dakramen;
* In totaal 6 zonnepanelen aanwezig;
* Achtertuin voorjaar 2020 aangelegd;
* Ideale ligging in kindvriendelijke woonwijk het Gouden Podium;
* Oplevering in overleg.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
488 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Neem contact met ons op!