Verrassend ruime bovenwoning met 3(!) balkons gelegen in hartje 'Blijdorp'.
De goed onderhouden woning heeft een sfeervolle woonkamer die is gescheiden door de en suite deuren met glas-in-lood, open keuken, 3 slaapkamers en is gelegen op de gehele 2e en halve 4e verdieping. Met 3 balkons is er aan buitenruimte geen gebrek! Zo is er op ieder moment van de dag wel een heerlijk zonnig plekje te vinden. De ligging is ideaal in de populaire wijk 'Blijdorp' met het bekende 'Vroesenpark' om de hoek en het bruisende centrum van Rotterdam op nog geen 5 minuten fietsen. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (Centraal Station en metrostation Blijdorp) en uitvalswegen (A13 en A20) in de buurt.
Indeling:
Open portiek met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop met toilet, trapopgang naar de 4e verdieping en toegang tot de vertrekken.
De woonkamer (ca. 12.3 x 3.9 m.) is heerlijk licht door de grote raampartijen en en is voorzien van een houten vloer, strak gestuukte wanden en details als glas-in-lood. Door middel van de en-suite deuren is de woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer.
De keuken (ca. 2.65 x 2.6 m) is gelegen aan de achterzijde en is van alle gemakken voorzien. Via de woonkamer en keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Slaapkamer I, ca. 3.3 x 2.55 m biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Vierde verdieping:
Dubbele trap naar de halve vierde verdieping.
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot het (3e) balkon.
Slaapkamer II, ca. 5.65 x 4 m) beschikt over twee vaste kasten.
Slaapkamer III, ca. 2.8 x 2.55 m.
De badkamer (ca. 2.7 x 1.5 m) is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1939;
* Gelegen op eigen grond;
* Verwarming en warmwater d.m.v. een cv-ketel, Intergas 2010;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 115,96 per maand;
* Aan de voorzijde op de 2e verdieping is over de gehele breedte van de woning een markies bevestigd;
* Rijksmonument en beschermd stadsgezicht als bedoeld in de Monumentenwet 1988;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
