Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b
Spangesekade 105b

Spangesekade 105b

ROTTERDAM

verkocht

Bekijk andere woningen

Aanbod

Omschrijving

Sfeervol gerenoveerd appartement te koop in Rotterdam, gelegen aan de Spangensekade 105-B.
Dit ruime appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en een klein balkon aan de voorzijde en heeft diverse authentieke details. Het appartement is in 2017 volledig gerenoveerd, wat betekent dat het in uitstekende staat verkeert en voldoet aan moderne standaarden.

Deze woning biedt niet alleen comfortabele en eigentijdse woonruimte, maar ook een gunstige locatie in Rotterdam. Dit appartement bevindt zich in Rotterdam West, een bruisende wijk met een rijke mix van culturen en voorzieningen. Je vindt hier een scala aan restaurants, winkels en parken op loopafstand.

Indeling:
Gesloten portiek met trappen naar de woningen en bergingen.
Eerste verdieping: gastvrije woningentree met ruime hal. Deze hal met toilet en meterkast vormt het hart van de woning en biedt direct toegang tot verschillende belangrijke ruimtes.

Keuken aan de voorzijde met keurige inbouwkeuken en diverse apparatuur. Hier tref je een klein balkon aan de voorzijde met uitzicht over rivier "De Schie".

Sfeervolle woonkamer met vaste kast, stalen schuifdeur die leidt naar een achtergelegen kamer. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals een studie-werkruimte maar is ook zeker geschikt als slaapkamer. Vanuit deze kamer is er, middels openslaande deuren, toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Dit balkon is een waardevolle toevoeging. Hier kun je genieten van de zon en buitenlucht.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde, weg van eventuele straatgeluiden biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten.

De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.

Er is een berging beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere benodigdheden.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 5.9 x 3.4 m;
- Achtergelegen kamer: ca. 4.2 x 2.7 m;
- Keuken: ca. 2.9 x 1.8 m;
- Badkamer: ca. 3.2 x 1.4 m;
- Slaapkamer: ca. 2.8 x 2..8 m;
- Balkon aan de achterzijde : ca. 2.7 x 0.95 m
- Balkon aan de voorzijde 1.8 x 0.8 m;
- Berging: ca. 3.7 x 3.7 m;

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950;
- Warm water en verwarming middels C.V. ketel (bj 2017);
- Berging in de onderbouw;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel D;
- Maandelijkse bijdrage voor de V.v.E.: € 148,35;
- Ouderdomsclausule, niet zelf bewoond, en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (148,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!