BIEDEN VANAF € 650.000,- K.K.
Riante 2-onder-1 kapwoning met garage, ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's en diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De uitgebouwde woning is voorzien van een moderne leefkeuken, strakke badkamer, ruime achtertuin met veel groen en privacy en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in de rustige wijk Weidebloembuurt, welke kindvriendelijk is ingericht met weinig verkeer in de straat. Tevens is het centrum van Berkel en Rodenrijs op loopafstand en zijn diverse scholen evenals metrostation Westpolder in de buurt.
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en modern toiletruimte.
Lichte woonkamer (ca. 6.95 x 5.5/ 2.95 en 6 x 5.15 m) en met strakke wandafwerking, sfeervolle houtkachel en een lichte houtenvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken met toegang tot de tuin middels loopdeur en schuifpui. De keuken in U-opstelling is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Flex combi-kraan, oven, combi oven/magnetron, koel,- vriescombinatie en vaatwasser.
Naast de woning is de garage (ca. 5.8 x 3.15 m) gesitueerd welke eveneens vanuit de tuin te bereiken is. In de tuin staat een houten boomhut met glijbaan en een tweepersoonsschommel.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en toilet.
Slaapkamer 1, ca. 5.8 x 2.95 m.
Slaapkamer 2, ca. 4 x 2.95 m.
Slaapkamer 3, ca. 4 x 2.4 m.
Strakke badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en kastruimte. Door het raam is het heerlijk licht en ideaal voor natuurlijke ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer 4, ca. 5.45 x 2.6 m. met grote dakkapel.
Slaapkamer 5, ca. 5.45 x 2.75 m. met opstelling van de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Vanuit deze slaapkamer is de vlizotrap naar de bergvliering te bereiken.
Bijzonderheden;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Ruime kavel met garage en uitbouw aan de achterzijde;
* Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2006);
* Diepe, zonnige achtertuin met twee terrassen;
* De keuken, badkamer en beide toiletten zijn vernieuwd in eind 2018;
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Bouwjaar: 1993;
* Woonoppervlakte 151 m2;
* Oplevering in overleg;
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
