Wonen aan één van de leukste straten in Overschie ? Wij hebben nu dit verzorgde 3-kamer beneden appartement te koop aan aan de Schielaan. De woning heeft een heerlijk lichte en zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer en een leuke achtertuin met berging en overkapping op het zuidoosten. De locatie is ideaal te noemen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels en het centrum van Rotterdam.
Indeling:
Entree, tochtportaal met originele granito vloer en klein trapje van vier treden naar de slaapverdieping.
De slaapverdieping is geheel voorzien van een houten vloer en beschikt over twee ruime slaapkamers, de badkamer, grote inloopkast, meterkast en trapopgang naar de woonverdieping.
Slaapkamer I; ca. 3.73 x 3.2 m. met vaste kastenwand en toegang tot de achtertuin.
Slaapkamer II; ca. 4.2 x 3.2 m. met vaste kastenwand.
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin is voorzien van een fietsenberging. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een fijn terras en een vrijstaande berging met een gezellige overkapping achter in de tuin.
De badkamer (ca. 4.2 x 1.85 m.) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafel, handdoekradiator, toilet en de wasmachineaansluiting.
Bel-etage:
Overloop met 2e toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Ruime, lichte woonkamer (ca. 10.35 x 5.15/ 3.2 m.) met open keuken welke aan de achterzijde toegang geeft tot het balkon. De woonkamer is speels ingedeeld door een opkamer die ideaal is om als werk,- of studeerruimte te fungeren.
Nette landelijke keuken (ca. 2.65 x 1.85 m.) voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, koelkast en vaatwasser.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928;
* Gelegen op eigen grond;
* De woonverdieping is voorzien van grenen houten vloerdelen;
* Authentieke jaren '30 details als glas-in-lood deuren;
* De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
* Ruime achtertuin met houten berging en overkapping;
* Woonoppervlakte ca. 105 m2;
* VvE is ingeschreven bij de Kvk;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
