STARTERS OPGELET ! Deze knusse woning met gezellige woonkamer en achtertuin op het zonnige zuidwesten is ideaal voor starters of een 1 persoonshuishouden. De ligging, aan de rand van Overschie, is centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Entree in tochtportaal, gezellige woonkamer (ca. 7.5 x 4.3 m) met toegang tot de open keuken (3.3 x 1.55 m) aan de achterzijde in de aanbouw. Deze is voorzien van een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een (losse) vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin op het zonnige Zuid-Westen met vrijstaande houten berging (ca. 1.95 x 1.45 m).
Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer (ca. 4.7 x 4 m) met dakkapel en een badkamer ensuite. De moderne badkamer (ca. 2.6 x 4 m) beschikt over een dubbele wastafel in meubel, douchecabine, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Middels vlizotrap is er een ruime zolderverdieping (ca. 3.8 x 4m met een stahoogte 2.47 m) met dakkapel te bereiken. Hier hangt de C.V. opstelling (AWB, bj 2022).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels C.V. ketel (bouwjaar 2022);
- Gelegen op 83 m² eigen grond;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering medio januari/februari 2023;
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
