Overschiese Kleiweg 725

Overschiese Kleiweg 725

ROTTERDAM

verkocht

Bekijk andere woningen

Aanbod

Omschrijving

*** Door de enorme animo voor de woning is het plannen van een bezichtiging helaas niet meer mogelijk ***

Geweldige 2-onder-1 kapwoning uit de jaren '30. Deze degelijk gebouwde woning is goed onderhouden, maar moet, indien gewenst, nog aangepast worden aan de gemakken van deze tijd. De authentieke woning kenmerkt zich door alle originele details. In de gehele woning is de jaren '30 stijl voelbaar.
Het geheel is landelijk gelegen maar toch slechts 15 minuten fietsen van hartje Rotterdam en bevindt zich op een fantastische locatie, grenzend aan park Zestienhoven.

Indeling;
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer en keuken. Tevens is via de hal de trap naar het souterrain te bereiken.

De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een voor, - en achterkamer door originele en-suitedeuren met glas in lood. Ook zijn de originele inbouwkasten en de prachtige marmeren schoorsteenmantels nog intact. Vanuit de achterkamer is via openslaande deuren de serre te bereiken.

Nette keuken met een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap.

1e verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer I, ca. 3.7 x 3.65 m. met vaste kast en dakkapel.
Slaapkamer II, 3.35 x 3.1 m. met vaste kast en dakkapel.
Slaapkamer III, ca. 3.35 x 3.05 m. met dakkapel.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en 2e toilet. Vanuit de badkamer is de zolder te bereiken.

Zolderverdieping;
Overloop met wastafel en dakraam, toegang tot de vierde slaapkamer.
Slaapkamer IV, ca. 4.3 x 3.05 m. met dakraam.

Souterrain;
Zeer ruim souterrain met diverse ruimtes. De grootste ruimte (ca. 8.25 x 4 m.) heeft een stahoogte van 1.95 m.

Rondom het geheel is een grote tuin. De diepe achtertuin is optisch één geheel met het aangrenzende gemeentegroen en geeft hierdoor een parkachtige indruk !

Bijzonderheden;
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels gaskachels en warm water middels een geiser;
* Gelegen op totaal 446 m2 eigen grond;
* De woning is zowel binnen als aan de buitenzijde keurig onderhouden;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
446 m²
Inhoud
617 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
66 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 285 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!