Modern afgewerkte eengezinswoning met fraaie uitbouw en zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een strakke keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Schollevaar met om de hoek het Schollebos. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en ook uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Indeling:
Entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast, zeer ruime woonkamer (40 m² !) d.m.v. een grote aanbouw over de gehele breedte van de woning. In de aanbouw is een lichtstraat gerealiseerd wat zorgt voor een fantastische lichtinval. Middels een schuifpui is de heerlijk ruime achtertuin (Z-W) bereikbaar. De diepe tuin (ca. 13.7 x 5.7 m )beschikt over een houten schuurtje en een achterom.
Half-open keuken (ca. 2.7 x 2.45 m) aan de voorzijde welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken met apparatuur zoals inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping:
overloop, grote slaapkamer (ca. 4.6 x 4.3 m) aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), slaapkamer (ca. 3.8 x 2.7 m) aan de voorzijde. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kasten wand. Luxe, geheel betegelde badkamer (ca. 2.7 x 1.8 m) met inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van zowel een grote dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Aan de achterzijde is een slaapkamer (ca. 4.6 x 3.3 m) gerealiseerd. Aan de voorzijde is een werkhoek en met wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het is mogelijk om hier een eventuele 4e slaapkamer te realiseren.
Deze verrassend ruime woning is keurig afgewerkt en heeft op de begane grond een moderne laminaatvloer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983;
* De gehele woning is strak en modern afgewerkt en instapklaar;
* Keuken, badkamer en toilet zijn eind 2018 vernieuwd;
* De uitbouw is in 2019 vernieuwd;
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels een centrale voorziening;
* Op de 2e verdieping zijn in 2019 de kozijnen vervangen;
* Rolluiken op de eerste en tweede verdieping (2019);
* In 2016 is de groepenkast vernieuwd;
* Gelegen op eigen grond;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
