Aan de kindvriendelijke Neel Gijsenstraat hebben wij deze ruime 6-kamer eengezinswoning met balkon en zonnige achtertuin in de verkoop. Deze fijne woning beschikt over 5 slaapkamers en is goed onderhouden, zo is de woning vorig jaar exterieur geheel geschilderd.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Overschie op loopafstand van Park Zestienhoven, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, snelweg A13 Rotterdam- Den Haag en de A20 Rotterdam- Gouda. Deze locatie is een geweldige uitvalsbasis voor iedereen die in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving wil wonen, maar wel snel op uitvalswegen of in de stad wil zijn. Je loopt zo Park Zestienhoven in; ideaal om heerlijk te wandelen, sporten en de kinderen kunnen lekker buiten spelen !
Indeling:
Entree, hal met toilet, garderobe, bergkast onder de trap en toegang tot de inpandige berging (ca. 4.40 x 1.80 m) met deur naar buiten. Heerlijk lichte woonkamer (ca. 5.05 x 4.65) met toegang tot de tuin en lichte eiken parketvloer. Open keuken aan de voorzijde met keurige inbouwkeuken (2017) welke is voorzien van 4 pits gasfornuis, combi oven/magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en kleine vaatwasser.
De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige Zuidwesten en is zeer vogelrijk. Bovendien is de tuin maar liefst 11 meter diep !
Via trapopgang in de hal is de 1e verdieping bereikbaar met een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I van (ca. 5.05 x 2.85 m) aan de voorzijde gelegen met toegang tot een balkon (ca. 2.40x1.85m)
Slaapkamer II (ca. 2.85 x 4.05 m) aan de achterzijde met Velux dakraam.
Slaapkamer III (ca. 2.10 x 4.05 ) met Velux dakraam eveneens aan de achterzijde gesitueerd.
Geheel betegelde badkamer (ca. 1.85 x 1.89m) met inloopdouche, wastafel, zwevend 2e toilet, inbouwspots design radiator.
Vaste trap naar 2e etage, overloop met opstelling CV ketel (bj 2010) en opbergruimte.
Slaapkamer IV heerlijk ruime kamer (ca. 5.05 x 2.95 m) met wastafel, deze kamer is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer V (ca. 2.85 x 3.3 m) ook met een Velux dakraam aan de achterzijde gelegen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1977;
* Op 1 kamer na geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Gelegen op 135 m² eigen grond;
* Vorig jaar exterieur geschilderd;
* Achtertuin op het zuidwesten gelegen;
* Aan de rand van Park Zestienhoven;
* Inpandige berging ook van buitenaf toegankelijk.
* Voortuin ca. 6.75 x 5.05 m;
* Oplevering medio Juni doch in overleg;
* Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
