Modern, ruim en heerlijk licht wonen op de vierde verdieping! Dit smaakvol afgewerkte appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een heerlijk balkon én een eigen berging. Welkom aan de Jan Pettersonstraat 36!
Dit moderne 3-kamer appartement op de vierde verdieping van het appartementencomplex “Ruysdael” is een waar pareltje in de woonwijk ‘de Veranda’, gelegen tussen de bruisende Maas en het iconische stadion de Kuip. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, maar ook om jezelf onder te dompelen in het bruisende stadsleven van Rotterdam.
Dit appartement ademt een heerlijke sfeer en is met liefde onderhouden. Zodra je de drempel overstapt, valt het meteen op: de keuken, badkamer en het toilet zijn in 2017 volledig gerenoveerd! In de gehele woning is in 2023 een PVC visgraat vloer gelegd wat een warme uitstraling geeft.
De lichte kleuren die door de hele woning zijn gebruikt, in combinatie met het daglicht dat door de ramen en het balkon stroomt, zorgen voor een fijne sfeer. Laten we beginnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met de benodigde Siemens inbouwapparatuur waaronder, Siemens koelkast uit 2023, een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De metrotegeltjes geven het geheel een mooie uitstraling.
Via de schuifpui heb je toegang tot het balkon. Ontspan hier met een kopje koffie in de ochtend of een lekker drankje in de middagzon. En laten we het uitzicht niet vergeten; vanaf het balkon kun je urenlang kijken naar de bootjes die over de beroemde Maas varen en genieten van het mooie uitzicht en de Skyline van Rotterdam.
De wijk: De Veranda is een relatief jong gebied met haar komst in de eind jaren ‘90. Het is een plek met aan de ene zijde heerlijke rust van de voorbijvarende boten en het kabbelende water van de Nieuwe Maas en aan de andere zijde de gezellige drukte van jong-Rotterdam die De Veranda bezoekt voor het nodige vermaak. De Veranda is dan ook voor jong en oud the place-to-be en maakt het een écht Rotterdamse wijk! Op zoek naar wat meer groen en rust? Dan kunt je langs de kade aan de Nieuwe Maas heerlijk uitwaaien of een rondje wandelen op het Eiland van Brienenoord.
Openbaar vervoer voorzieningen: In de wijk zijn verschillende openbaar vervoer voorzieningen zoals tram en treinstation Rotterdam-Zuid vind je op loopafstand. Eens op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook op meerdere plekken in Rotterdam komen!
Restaurants en uitgaansgelegenheden: Om het wonen op De Veranda nog aangenamer te maken, heb je op loopafstand verschillende restaurants, uitlopend van heerlijke pasta’s bij Happy Italy tot verfijnde Afghaanse gerechten bij Helai en all you can eat sushi bij Shabu Shabu. Ook zal jij je in deze wijk niet snel vervelen, want je hebt er een grote Pathé bioscoop, bowling en een sportschool om de hoek.
Indeling:
Begane grond
Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot het appartementencomplex en de centrale hal vanwaar de verdiepingen per lift bereikbaar zijn.
Vierde verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime en verzorgde hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De moderne afwerking valt direct op, met een fraaie vloer in visgraatmotief, lichte wanden en stijlvolle zwarte deuren met glas.
Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Deze heerlijke leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning! Dankzij de grote raampartijen en de toegang tot het balkon geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor wonen, koken en tafelen hier op een prettige manier samenkomen.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. de ruime keukenopstelling met barfunctie vormt een echte blikvanger en biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om 's ochtends te ontbijten of tijdens het koken bij te praten.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon. Dit balkon is inpandig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Een fijne plek om na een lange dag te ontspannen, een kop koffie te drinken of te genieten van het uitzicht.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de centrale hal. Beide slaapkamers zijn royaal opgezet en bieden voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en beschikt over een grote ingebouwde kledingkast met spiegeldeuren.
De ruime moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met opzetwastafel, een ronde spiegel en een handdoekradiator. De combinatie van lichte wandtegels, groene mozaïektegels en een speelse tegelvloer zorgt voor een frisse en stijlvolle uitstraling.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische inpandige ruimte met de opstelling voor de wasmachine en extra bergruimte.
Berging
Bij het appartement behoort een separate berging van circa 5,8 m². Deze biedt praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Afmetingen
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88m2;
- Eigen grond;
- Ruim balkon;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Energielabel B;
- In 2023 zijn alle deuren vervangen (hout & op maat);
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 171,92 per maand;
- Bouwjaar 2002;
- Oplevering in overleg.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
