Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A
Grote Werfstraat 11A

Grote Werfstraat 11A

Rotterdam

€ 1.250,- p/m

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Leuk, ruim, goed onderhouden en gestoffeerd 4-kamer appartement met riante tuin en terras. Gelegen in Overschie op fietsafstand van diverse winkels, restaurants en het centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer als bus zijn op loopafstand.
Zeer centraal gelegen nabij alle uitvalswegen.

Het appartement beschikt over een woonkamer met deur naar het terras en de achtertuin, 1 slaapkamer op de begane grond, 1 slaapkamer in het souterrain, bij-kamer in het souterrain, nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet.
Tevens beschikt het appartement over een 2 bergingen gelegen in de achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree, Ruime en lichte woonkamer ca. 8.6 x 4.65m. met deur naar terras en tuin. Open keuken ca. 2.75 x 1.6 m. voorzien van inbouwapparatuur als koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Slaapkamer aan de voorzijde ca 3.45 x 2.8 m. aan de voorzijde met laminaat inbouw spotjes en dubbelglas.
Nette badkamer ca. 1.85/1.2 x 1.65 m. met douche, wastafel, hangend toilet en mechanische ventilatie.

Souterrain;
Overloop ca. 3.85 x 3.6 m. (hoogte 1.8 m) met wasmachine aansluiting , Slaapkamer achterzijde ca. 3.5 x 2.95 m (hoogte 1.75 m) met tegel vloer en inbouw spotjes, ruime berging met c.v.- ketel (2020) ca. 1.55 x 4.25 m..
Kamer voorzijde zonder ramen ca. 3.55 x 3.4 m.

Terras van ca. 2.2 x 4.65 m. met trap naar de riante keurig onderhouden achtertuin 17 x 5 m., deze is voorzien van twee bergingen en gelegen op het noord-westen.

Bijzonderheden:
* Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen;
* Borg € 1.250,-;
* Inkomenseis: € 3.500,- netto per maand;
* Huurder dient 3 salarisstroken/ werkgeversverklaring te kunnen overleggen;
* De woning word gestoffeerd opgeleverd;
* Geheel voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Bergingen in de tuin;
* Oplevering per april;
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250,- p/m
Status
verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
VANAF_1931_TM_1944
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
85 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Locatie

Neem contact met ons op!