Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b
Essenburgstraat 16b

Essenburgstraat 16b

ROTTERDAM

verkocht

Bekijk andere woningen

Aanbod

Omschrijving

Heerlijk licht, compleet gerenoveerde, 3-kamer benedenwoning met tuin op het ZUIDEN! De woning is gelegen in het mooie Nieuwe Westen, ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum en Centraal Station met 5-10 minuten fietsen te bereiken is en Diergaarde Blijdorp om de hoek ligt. Een UNIEKE kans voor de starter!

Indeling:
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Gezellige woonkamer (ca. 5.15 x 4.75 m) aan de straatzijde, twee slaapkamers (ca. 4.18 x 2.73 m en 4.18 x 1.94 m) aan de tuinzijde.
De aan de voorzijde gelegen keuken (ca. 4.6 x 2.3 m) is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi magnetron, koel-/vriescombinatie. In de keuken is eveneens de wasmachineaansluiting. Een praktische eetbar maakt deze keuken compleet. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.3 x 1.55 m) is eigentijds afgewerkt en heeft een inloopdouche, wastafel en designradiator.

De knusse achtertuin is te betreden via één van de slaapkamers en is gelegen op het Zuiden.

Zowel de woonkamer, de slaapkamers, alsmede de hal zijn afwerkt met een lichte laminaatvloer.

De nabij gelegen separate berging (ca. 2,5 x 1,5 m) is voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1923;
* Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel, 2006;
* Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 121,94;
* Wordt verkocht in ondererfpacht waarbij de canon is afgekocht tot en met 31-12-2044;
* Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Schuur/berging
box

Locatie

Neem contact met ons op!