Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69
Edmond Hellenraadstraat 69

Edmond Hellenraadstraat 69

ROTTERDAM

€ 285.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamer appartement (voorheen 4) gelegen op de 5e verdieping met uitzicht over de groene omgeving. Het appartement heeft een strakke keuken en badkamer, ruime slaapkamers, twee balkons waaronder een ruim balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.
De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, het Kralingse bos, het Alexandrium en winkelcentra Het Lage Land en het Jacob van Campenplein. Ook diverse recreatiemogelijkheden zijn aanwezig in de directe omgeving.

Indeling;
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trapopgang, liften en toegang tot de bergingen.

5e verdieping;
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
Royale lichte, doorgebroken woonkamer, ca. 6 x 5.95 m. met veel raampartijen en deur naar ruim balkon op het zuiden.
De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, te noemen een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel,- vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
Slaapkamer I ca. 4.3 x 3.65 m. met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer II ca. 3.8 x 2.75 m. met vaste kast.
De moderne badkamer, ca. 1.85 x 1.6 m. is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel.
Separaat toilet uitgevoerd met dezelfde tegel als in de badkamer.

Bijzonderheden;
* De gehele woning is zeer strak en modern afgewerkt en instapklaar;
* Keuken, badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd;
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een boiler;
* Het complex is te bereiken middels een glazen afgesloten centrale entree en lift;
* Berging in de onderbouw;
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 204,90;
* Voorschot stookkosten € 54,35 per maand;
* Woonoppervlakte 88 m2;
* Gelegen op eigen grond;
* Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
5
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Locatie

Neem contact met ons op!