Ruim 225m2 woon/werkplezier op centrale locatie gelegen in de wijk 'Overschie'.
Verrassend ruime 5-kamerwoning met 22 meter diepe achtertuin en een garage/werkplaats/atelier van ca. 9.5 x 8.6 meter! Geschikt voor diverse doeleinden.
Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen (A-15 en A-20), scholen en winkels.
Indeling:
Begane grond;
Openslaande deuren naar de ruime garage/ werkplaats of hobbyruimte.
De ruimte beschikt over een toilet en bergruimte. Tevens is de hal naar de bovengelegen woning te bereiken.
Via openslaande deuren en separate toegangsdeur is de achtertuin te bereiken. De ruim 22 meter diepe tuin is verzorgd ingericht en gelegen op het noordwesten. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping.
De bovengelegen woning is te bereiken via de garage of via de eigen opgang aan de voorzijde.
1e verdieping;
Overloop met toegang tot de woonkeuken, woonkamer, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping.
De woonkeuken met toegang tot het balkon is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin.
De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht. Woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtenvloer, een allesbrander, ruime bergkast met opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot het balkon.
2e verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de zolder.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier is de C.V.-Ketel gesitueerd. Ideale ruimte voor extra bergruimte.
Afmetingen;
Garage ca. 9.45 x 8.6/ 6.05 m.
Woonkamer ca. 8.6/ 3.2 x 8.05/3.7 m.
Woonkamer ca. 3.8 x 3.2 m.
Slaapkamer I ca. 5.4 x 4.05 m.
Slaapkamer II ca. 5.4 x 3.1 m.
Slaapkamer III ca. 3.3 x 3.1 m.
Badkamer ca. 3.3 x 3.15 m.
Zolder ca. 8.75 x 3.6 m. Nokhoogte ca. 2.05 m.
Buiten berging ca. 6.2 x 2.85 m.
Bijzonderheden;
* De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Remeha 2013;
* Op de 2e verdieping is aan beide zijde van woning zit een grote dakkapel.
* Woonoppervlakte 144 m2;
* Oppervlakte garage/ werkplaats 85 m2;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
