Aan de Abtsweg bieden wij deze riante eengezinswoning in jaren '30 style aan. De woning uit 2019 heeft een ruime living. Aan de achterzijde is een uitbouw met schuifpui naar de achtertuin gerealiseerd. Verder beschikt de woning over een moderne keuken een badkamer en 5 slaapkamers. De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Rotterdam.
Indeling: Begane grond;
Entree, gang met toegang tot de meterkast, toiletruimte, keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (ca. 7.65 x 4.8 m) beschikt over een ruime trapkast met bergruimte en een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
De tuin met achterom is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging (ca. 1.9 x 2.8 m).
De strakke keuken (ca. 3.4 x 2.4 m) is in hoogglans wit uitgevoerd en afgewerkt met een graniet aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Daarnaast beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte.
1e verdieping; Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I; ca. 4.9 x 2.7 m.
Slaapkamer II; ca. 3.1 x 2 m.
Slaapkamer III; ca. 3.7 x 2.6 m.
Moderne badkamer (ca. 2.3 x 2.1 m) met douche, wastafel, handdoek radiator, ligbad en 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met aparte ruimte voor opstelling van de C.V.-ketel en aansluiting van de natte groepen. Slaapkamer IV (ca. 3.5 x 2.6 m) met dakkapel aan de voorzijde en slaapkamer V (ca. 3.4 x 1.97 m) met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Gehele woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel (2019);
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.
Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
