Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B
Wouwerlaan 31B

Wouwerlaan 31B

Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Keurig verzorgd 3-kamer appartement met dakterras op de eerste en tweede verdieping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een grote plas om de hoek waar in de winter diverse schaats activiteiten worden georganiseerd. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en het Rotterdamse centrum.

Indeling:
Begane grond;
Eigen entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping;
Overloop met toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 6.55 x 4.5/ 2.55 m.) met nette laminaatvloer en open keuken (ca. 4.5 x 4.35 m.).
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, koel,-vriescombinatie en vaatwasser.

2e verdieping;
Overloop met vaste kasten en opstelling van de c.v.-ketel (2006), badkamer en 2 slaapkamers.
Slaapkamer I: ca. 4.5 x 5/ 3.2 m. gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II: ca. 3.95 x 2.2 m. met toegang tot het dakterras.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en opstelling van de wasmachine en droger.

Het dakterras (ca. 4.5 x 2 m.) is zonnig gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
* de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warmwater middels c.v-combiketel (AWB, 2006);
* VvE ingeschreven bij de KvK, verder nog niet actief;
* Zeer centraal gelegen;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!


Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee (0,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van AWB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Neem contact met ons op!