Prins Makelaardij

Duyvesteynstraat 1
3042 BA Rotterdam
Tel: 010-4379480
info@prinsmakelaardij.nl
Theodora Jacobalaan 23 a, 3043 PP Rotterdam Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Theodora Jacobalaan 23 A in Rotterdam 3043 PP

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamer appartement gelegen op de 2e (top)etage van een kleinschalig appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het zonnige, woningbrede balkon (15 m² !). De woning ligt in een gezellige straat in een kindvriendelijke buurt. Nabij het complex is een een binnenplaatsje met speeltoestel. De woning is tevens gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Dit appartement is rolstoel toegankelijk mede door de lift, brede deuren en drempelloze toegang.

Begane grond:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis.

2e etage:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer (ca. 5.65 x 4.25 m) met schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Ruime halfopen keuken
(ca. 3.3 x 2.9 m) voorzien van eenvoudige keuken in lichte kleurstelling met toegang tot vaste kast waarin opstelling CV-ketel (Remeha, bj 2015). Licht betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer (ca. 4.3 x 3.1 m) aan de voorzijde eveneens met schuifpui naar het balkon. 2e slaapkamer aan de achterzijde
(ca. 2.85 x 2.55 m). Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
* Verwarming en warmwater middels C.V. combi ketel (Remeha, bj 2015);
* Groot balkon op het zuidwesten;
* Actieve VvE;
* Houten berging (1.80 x 3.00m) op de begane grond;
* Erfpacht t/m 20-01-2093, de verplichting tot canonbetaling is afgekocht tot 20-01-2044;
* Bouwjaar 1994;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend;
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,04 Voorzieningen Voorzieningen Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Overschie Sectie C Perceelnummer 5678 Index 34 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-01-20