Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Samuel Mullerplein 10 B in Rotterdam 3023 SK

Samuel Mullerplein 10 b

3023 SK Rotterdam
€ 595.000,- k.k.

Omschrijving

SFEERVOL WONEN

Het dubbele bovenhuis met grote zolder aan het Samuel Mullerplein 10b in Rotterdam biedt dat. Het pand werd gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw, met toenmalig vakmanschap en degelijke materialen.
Het huis biedt een sfeer die moderne woningbouw vaak mist. Het is in de jaren ‘90 volledig gerestaureerd en goeddeels verbouwd. Drie verdiepingen met royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 207 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

SFEERVOL WONEN

Het dubbele bovenhuis met grote zolder aan het Samuel Mullerplein 10b in Rotterdam biedt dat. Het pand werd gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw, met toenmalig vakmanschap en degelijke materialen.
Het huis biedt een sfeer die moderne woningbouw vaak mist. Het is in de jaren ‘90 volledig gerestaureerd en goeddeels verbouwd. Drie verdiepingen met royale kamers, voorzien van allerlei luxe voorzieningen die het wonen bijzonder comfortabel maken. Zoals een open haard met echt marmeren schouw, een praktische keuken die gemakkelijk bij de woonkamer zou kunnen worden getrokken en een zeer luxe badkamer, compleet met bubbelbad. De CV ketel is recentelijk vernieuwd. Op de tweede verdieping is het balkon aan de achterzijde bij de woonruimte getrokken. Op de verdieping daarboven is het balkon er nog. Het biedt een fraai uitzicht over de stad én over een afgesloten tuinencomplex dat voor een grote stad als Rotterdam een opmerkelijke rust uitstraalt. Op de derde verdieping zijn akoestische systeemplafonds met ingebouwde verlichting aangebracht. De ruime zolder is nog in authentieke staat en leent zich prima voor allerlei verbouwings- en uitbreidingsplannen.

Het pand is bij de recente eigendomsoverdracht van de begane grond en eerste verdieping bouwkundig geïnspecteerd en in orde bevonden. Voor het onderhoud is een VVE met de overige bewoners opgericht, waarbij u als aspirant-koper driekwart van de inspraak heeft. Op de woning zitten namelijk vier appartementsrechten.

De locatie is ideaal, met de auto bent u met vijf minuten op de ringweg rond Rotterdam en binnen diezelfde vijf minuten zit u in het stadscentrum. Het uitzicht op het rustieke plantsoentje voor de deur en het riviertje de Schie verveelt nooit. Er is voldoende groen in de omgeving en met tal van winkels op loopafstand met voor elk wat wils.

Met de aanschaf van deze markante en courante woning weet u zich verzekerd van een courant object, dat de toekomstige waarde ten goede komt.Ook als bedrijfsmatig beleggingsproject is de woning bijzonder interessant. Naast de vier bestaande kamers biedt de grote zolder namelijk voldoende ruimte voor twee extra kamers, een keuken, douche en toilet. Met een relatief lage verbouwingsinvestering kan zo een mooi rendement worden behaald.

Check ook de woningvideo van dit unieke object: https://youtu.be/3chCTGedpJg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 207 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente delfshaven Sectie i Perceelnummer 4509 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente delfshaven Sectie i Perceelnummer 4509 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente delfshaven Sectie i Perceelnummer 4509 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.