prins
makelaardij

Ruim hoekpand met luxe boven appartement en groot pakhuis (werkruimte/ opslag/ garage/ kantoor) op de begane grond. De woning heeft vrij uitzicht over een van de havens van Rotterdam. Ideaal pand voor mensen met kantoor aan huis of met een hobby.

 

Het gehele pand is gerenoveerd en in zeer goede staat!!!!!!

 

indeling woning; eigen entree, hal met toegang tot de grote stook/wasruimte, brede trap naar de 1e verdieping.

 

1e verdieping; hier bevindt zich een ruime hal met licht koepel, hangend toilet met fontein en een slaapkamer van 246x398 die aan de voorzijde is gelegen. De lichte L-vormige Woonkamer is 1183x356/764 en voorzien van een gas openhaard, luxe laminaat, airco, luxe openkeuken en heeft veel natuurlijk licht door de vele ramen.

 

De ruime openkeuken is 387x377 en deze is voorzien van een snij-eiland met bargedeelte, 5 pits gaskomfoor, afzuigkap, combi oven, inbouw koffie apparaat, vaatwasser, Amerikaanse losse dubbeldeur koelkast ( met ijsblokjes en koud water voorziening) close-in-boiler en inbouwspotjes.

 

De lange gang 740x139 geeft toegang tot de tweede en de derde slaapkamer 387x377 & 346x383. In de gang is er ook een grote inloopkast 293x227 met een U-vormige opstelling voor hang en liggende planken. De kast is afgesloten door twee grote schuifdeuren. De zeer luxe badkamer is 403x234 en voorzien van een design radiator, jacuzzi, 2 wastafels, toilet, bidet en douche voor twee personen met stoomcabine.

 

Aan de achterzijde van de woning is een ruim balkon die is afgesloten met een rolluik. Via het balkon kunt u via een vaste trap naar het riante dakterras voor een geweldig uitzicht en de gehele dag de zon.

 

* Woonoppervlakte ca 175m2

* hal en woonkamer zijn voorzien van luxe laminaat

* De woning is in perfecte staat waardoor u direct de woning kunt bewonen!!!!!

* meerdere lichtkoepels aanwezig

* c.v. ketel recent geplaatst

* recent volledig gerenoveerd!!!!!!!

 

Pakhuis/garage/kantoor/werkruimte;

Het pakhuis ca 157m2 is te betreden via de elektrische roldeur aan de voorzijde van het pand. Ook via de gang van de woning kunt het pakhuis in. Het pakhuis is 1669x772/405 + kantoor van 735x424.

 

Het pakhuis heeft een eigen luxe badkamer met een toilet, wastafel, urinoir en douche. Er zijn veel ramen in de ruimte waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Aan de achterzijde van het pakhuis bevind zich een gezellig opgezette bar en toegang tot een afgesloten kantoorruimte.

 

kantoor ruimte is voorzien van een vaste kast en airco.

 

Bijzonderpand met veel mogelijkheden!!!!!!!!!!!!!!!!!