Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Walenburgerweg 34 Ab in Rotterdam 3033 AC

Walenburgerweg 34 ab

3033 AC Rotterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en karakteristiek herenhuis met 6 kamers, een tuin en dakterras.

Deze statige woning betreft een heel pand en heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De sfeer van het karakteristieke pand is terug te vinden in de authentieke plafonds met ornamenten en deuren en wordt gecombineerd met de moderne woonwensen van nu. Ook aan buitenleven is er geen gebrek. Een heerlijke stadstuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruim en karakteristiek herenhuis met 6 kamers, een tuin en dakterras.

Deze statige woning betreft een heel pand en heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De sfeer van het karakteristieke pand is terug te vinden in de authentieke plafonds met ornamenten en deuren en wordt gecombineerd met de moderne woonwensen van nu. Ook aan buitenleven is er geen gebrek. Een heerlijke stadstuin en dakterras geven genoeg opties om hiervan te genieten.

De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van de populaire wijk Blijdorp. De omgeving is omringd met winkels, supermarkten, avondwinkels en restaurants. Het stadscentrum en het Centraal station zijn erg makkelijk te bereiken met de fiets of openbaar vervoer (tram en metro). Ook het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en uitvalswegen (A13/A20) zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree, brede hal (oorspronkelijk 2 entrees) met deur naar gang met toegang tot de woonruimte op de begane grond en een deur naar de trapopgang naar de 1e verdieping. In de gang bevindt zich een ruime inbouwkast met veel bergruimte en het toilet met fontein. De diepe doorzon woonkamer (ca. 12.2 x 3.7 m) is voorzien van een mooie eiken parketvloer, klassieke zwart marmeren schouwen, strak gestuukte wanden en plafonds met originele ornamenten. De half open keuken (ca. 5 x 1.6 m) is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met wasemkap, oven, magnetron en een composiet werkblad.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 openslaande deuren naar het terras en achtertuin. Tevens is er een deur vanuit de keuken naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toilet, en badkamer. Slaapkamer I (ca. 8.5 x 3.7) is aan de voorzijde van de woning gelegen, het betreft een zeer grote kamer wat voorheen bestond uit 2 kamers. Slaapkamer II (ca. 5 x 3.7 m) is aan de achterzijde gelegen, ook dit betreft een ruime kamer. Beide kamers zijn voorzien van originele plafonds en hebben een tussengelegen deur. Aan de voorzijde is een kleine 3e slaap/werkkamer (ca. 2.6 x 1.9 m).
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een design ligbad en radiator, een brede wastafel met 2 kranen en een inloopdouche met regenkraan. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. Tevens is er op deze verdieping een vaste kast voor bergruimte en meterkast. De kamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een tweede badkamer en een was/tussenkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.6 x 4.3 m) beschikt over een kleine dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.6 x 4.6 m) en heeft een deur met toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een toilet, ruime douche en wastafel. De tussengelegen kamer is een handige waskamer (ca. 3 x 1.5 m) met wasmachine aansluiting en een kleine keukenopstelling met een 2-pits gasfornuis en afzuigkap.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1897;
* De woning is gelegen op eigen grond;
* Hoogte plafonds op de eerste en tweede woonlaag is ca. 3m;
* Vrij uitzicht op de monumentale villa 'Oud Walenburg';
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Oplevering in overleg;
* Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 106 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadaster: S 2142 Rotterdam Oppervlakte 106 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.